Prosjekt · Bustad Næringspark · Rissa
Min egen garasje.
Behov for skreddersydd lagerseksjon eller næringsbygg? Tilpasset både privat, ENK og AS. Ingen forskuddsbetaling. Lave omkostninger.
kr 1 250 000
fra, inkl. mva.
62–74,7 m²
BRA
12 / 14
ledige i bygg 1
TEK17
byggeforskrift
Alle bilder i prosjektet er illustrasjoner. Avvik kan forekomme.
Prisliste · bygg 1
Velg din seksjon.
IllustrasjonSeksjon #1
kr 1 590 000
74,7 m²BRA
Alle priser er inkl. mva. + omkostninger. Byggestart når halvparten av seksjonene er solgt; byggetid ca. 6 måneder fra forbehold er frafalt.
| Seksjon | BRA | Pris inkl. mva. |
|---|---|---|
| #1 | 74,7 m² | kr 1 590 000 + omk. |
| #2 | 74 m² | kr 1 390 000 + omk. |
| #3 | 74 m² | kr 1 250 000 + omk. |
| #4 | — | Solgt |
| #5 | 74 m² | kr 1 250 000 + omk. |
| #6 | 74 m² | kr 1 250 000 + omk. |
| #7 | 62 m² | kr 1 290 000 + omk. |
| #8 | 74,7 m² | kr 1 590 000 + omk. |
| #9 | 74 m² | kr 1 390 000 + omk. |
| #10 | 74 m² | kr 1 250 000 + omk. |
| #11 | 74 m² | kr 1 250 000 + omk. |
| #12 | 74 m² | kr 1 250 000 + omk. |
| #13 | 74 m² | kr 1 250 000 + omk. |
| #14 | — | Solgt |
Visjon
Plass til båten, bobilen — og bedriften.
Selger har en visjon om å få til en god og inkluderende næringspark med muligheter for både privatpersoner og næringsaktører — enten det er klargjøring av båten for sommeren, vinterlagring av bobilen, eller ekstra lager- og oppbevaringsplass for bedriften. Det legges blant annet opp til fibernett og mesanin.
Seksjonene kan også fungere som en investeringsmulighet ved kort- og langtidsutleie. Det er mulig å kjøpe to eller flere seksjoner for gjennomkjøring eller større bredde, og større deler eller hele bygg i senere byggetrinn.
Næringsdrivende kjøpere kan i tillegg fradragsføre deler av merverdiavgiften, såfremt man har fradragsrett — sjekk raskt med regnskapsføreren din.
Beliggenhet — ca. avstander
- 750 mtil dagligvarebutikk
- 1 kmtil bensinstasjon og hurtiglader
- 5,8 kmtil laste-/lossekai
- 21 kmtil fergeleie
«Veivesentomta» — kort vei inn til Rissa sentrum med butikker, kjøpesenter og restauranter.
Byggebeskrivelse
Bygget for bruk.
01
Konstruksjon
Stålkonstruksjon. Yttervegg i sandwich med 120 mm skum (U-verdi 0,18), skillevegger i sandwich med 100 mm mineralull. Nummerskilt over hver port.
02
Gulv
Støvbundet og glattpusset betongplate, 12 cm, isolert med 10 cm EPS. Tåler punktbelastning på 3000 kg/m². Kjørejern under hver port.
03
Port og dør
Elektrisk leddheisport med vindusrekke for dagslys, og sidedør til hver seksjon. Vinduer kan bestilles som tilvalg.
04
Tak
Flatt tak med selvbærende, galvaniserte stålplater, 20 cm ubrennbar isolasjon og ett lag takbelegg (U-verdi 0,13).
05
Vann og avløp
Plugget oppstikk for vann og avløp i hver seksjon. Sluk i gulv og oljeutskiller som standard.
06
Ventilasjon
Lufteventil på vegg og takhatt. Balansert ventilasjon kan kjøpes som tilvalg.
07
Fasade
Stilrene bygg med mørkt design og tilhørende mørke porter og detaljer.
08
Uteområde
Flat, asfaltert tomt med manøvreringsareal og parkering foran egen port (inntil 4 m fra porten).
Galleri
Hva blir din?
Eiendommen har i dag gnr. 121, bnr. 39 i Indre Fosen kommune, adresse Hertug Skules vei 205, 7100 Rissa. Den blir fradelt og seksjonert, og hver seksjon får eget matrikkelnummer.
Første byggetrinn består av to bygg med 14 og 12 lagerseksjoner, organisert som eierseksjonssameier. Byggestart når halvparten av seksjonene er solgt; byggetid ca. 6 måneder.
Seksjonene er godkjent som lager og garasje, og er ikke beregnet for varig opphold eller permanente arbeidsplasser. Se salgsoppgaven for fullstendige vilkår.
Ta kontakt!
Interessert i en seksjon?
Har du spørsmål om eiendom, ønske om en verdivurdering eller trenger bistand til noe annet? Skriv noen ord, så tar vi kontakt.
